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投資用マンション オーナーチェンジ物件
眺望・通風良好のお部屋
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| 中古マンション |
ご成約をいただきました。 |
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専有面積 |
21.31㎡ |
所在地 |
東京都江戸川区西葛西2丁目5-5 |
交通 |
東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩13分 |
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セールスポイント |
現在、月額賃料収入52,000円で賃貸中です。
共益費は月額5,000円です。
固定資産税：年額 28,400円です。
現在の契約期間は平成29年1月25日～平成31年1月24日です。
修繕積立金総額：27,768,822円（平成28年5月末現在）
表面利回り 8.65％
学区は清新第一小学校・清新第一中学校です。
投資物件として、是非、ご検討いただけます。 |
リフォーム内容 |
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設備・条件 |
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所在地 |
東京都江戸川区西葛西2丁目5-5 |
交通 |
東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩13分 |
価格 |
ご成約をいただきました。 |
間取り |
1R |
専有面積 |
21.31㎡ |
バルコニー面積 |
1.76㎡ |
床下収納面積 |
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用途地域 |
準工業地域 |
地域地区 |
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敷地面積 |
204.77㎡ |
土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
鉄筋コンクリート造8階建 |
建ぺい率 |
70% |
容積率 |
400% |
建物階数 |
地上8階 |
所在階 |
3階 |
築年月 |
平成4年10月 |
総戸数 |
27戸 |
方位 |
北東 |
分譲会社 |
株式会社青山メインランド |
施工会社 |
村本建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社青山メイン企画 |
管理方式 |
全部委託（日勤） |
管理費 |
6,500円 |
修繕積立金 |
9,750円 |
月額合計 |
16,250円 |
現状 |
賃貸中 |
引き渡し時期 |
要相談 |
条件 |
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取引形態 |
媒介 |
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備考 |
エレベータ有
公営水道・公共下水・東京電力・都市ガス
オートロック、防犯カメラ、CATV、BS、インターネット（NTT・USEN)
共有持分：2,131/61,874
駐車場：空無
ペット：不可
楽器演奏：制限有 |
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